今朝は青空の広がる眩しい天気です。
気温は２℃位。
寒さはしっかりありますね。

さて、木曜日。
昨日は定休日でした。
体調管理の調整が出来て幸いでしたね。

本日の福島県は、このいわき市関連の浜通り以外は、雪や大雪との事。
広い県ですので、お出かけの際はご注意ですね。

では、本日もお仕事等の方々、寒いですが頑張っていきましょうかね！

定休日：水曜・祝日・第３火曜日
営業時間
平日：９：００～１８：００
土日：９：００～１７：００
休憩：１２：００～１３：００

定休日：水曜・祝日・第３火曜日
営業時間
平日：９：００～１８：００
土日：９：００～１７：００
休憩：１２：００～１３：００

今朝は青空と白い雲。
気温は４℃位の寒さは緩めの朝です。
日中は１３℃位の予報。
暖かさを感じられそうですね。

さて、火曜日。
昨夜、帰宅したらフジテレビの会見が長時間やっていたようですね。
企業の問題もあるようですが、休憩ってとってたのでしょうかね？
連続での集中力や、いいアイデアなんてのも限界がありそうな気がします。

地道な我々は、本日もコツコツとお仕事頑張っていきましょうかね！

今朝は青空の広がるいい天気です。
気温は－3℃位。
かなり寒いですね。

さて、月曜日。
気が付けば１月も今週で終了です。
何となくバタバタして過ぎてしまいましたね。

我々も繁忙期に入り、ご案内、退去と増えてきた感じです。
賃貸管理は物件管理になりますので、お客様と接しない作業がかなりあります。
空室は誰も住んでいないですが、長期間だと虫やホコリが自然に増えていきます。

物件や場所によっては、想像以上に汚れてしまう事がありますね。
退去後に正規の清掃を入れても、数か月後には未清掃かと思うほど虫が侵入してしまう事も珍しくありません。

その為、数ヶ月に一度は軽清掃を行わなければなりませんが、あまりお金をかけにくい業務ではあります。
その為、目立つことも無く、華々しい作業ではありませんが、賃貸の土台の大事な作業ですので、物件確認を含めてコツコツと巡回している事が多いです。

一人で空いた時間に、軽清掃。
大事な仕事は、あまり華やかでは無いのが、色々な仕事にありますね！

では、本日も縁の下の仕事でも大事な事は多いので、何とか頑張っていきましょうかね！

定休日：水曜・祝日・第３火曜日
営業時間
平日：９：００～１８：００
土日：９：００～１７：００
休憩：１２：００～１３：００

今朝は青空の広がるいい天気です。
気温は３℃位で、寒さはしっかり感じますね。

さて、日曜日。
繁忙期に入っている事もあり、昨日も多くのお客様がご来店いただき、ありがたい事でした♪
時間帯によっては、車が停め辛い事もあったかと思います。
ご面倒おかけします。

今回も少しだけ、いわき市に移転される方に、参考情報です。
いわき市の気温に関してです。
冬のいわき市は、雪が少なく、明け方以外は零下になる事は殆ど無い、東北の中では過ごし易い気候ですね。

夏の市内は、最近は３５℃位の日々もあり、かなり暑さを感じることが多いです。
「海が近いから涼しい」との話もありますが、以前からお話しているように、市内の面積が広いので、前回の学生さん達にお勧めのエリアでも、海迄１０㎞以上あります。

その為、海風や潮の香と言うものは感じることが難しいでしょうね。
確かに、小名浜エリア等、海の近くは涼しいですが、いわき駅周辺はだいぶ異なる気温です。

もし、東北でも北の方から来られる方は、冬は暖かく感じて、夏は猛暑に感じるかもしれませんね。
逆に関東より西から来られる方は、冬はそれなりに寒くて、夏は同じような暑さに感じるでしょう。

では、本日もお仕事の方々、頑張っていきましょうかね！

定休日：水曜・祝日・第３火曜日
営業時間
平日：９：００～１８：００
土日：９：００～１７：００
休憩：１２：００～１３：００

今朝は小雨、曇り。
気温は５℃位の薄暗い朝です。

さて、土曜日。
薄暗い感じの朝は久しぶりかもしれません。
少しだけ雨の降った跡が残っている感じで、湿度上がり気味でしょうかね。
インフルエンザ等が流行っていましたが、落ち着くと良いですね。

今回は医療創生大学での初めての一人暮らしに少し絞って、ご紹介です。
大学がある場所は、高台の場所で、そこに接している団地が郷ケ丘、中央台と言う高台の団地です。

大学が出来た当初、約４０年程前にこれらの団地にはあまりアパートはありませんでした。
その為、郷ケ丘団地に多くの一人暮らし用アパートが建築され、豊富な物件となり、その後少子化や東日本大震災を経て、居住数は減少し、現在ではかなり物件を選べるエリアとなってます。

その為、築年数が３０年を超えるものも多く、比較的新しい物でも２０年程度になってきてますね。

一方で、この郷ケ丘は住宅も多く、人口がかなり増加したため、スーパー、コンビニ、病院等、生活に便利な店舗が多く出店しています。
今では、学生さんに限らず、社会人にとっても利便性の良いエリアと言えますね。

大学生の皆さんには、通学、日常生活を考えても、このエリアが生活しやすいと思います。
昨今の水害等においても、高台の団地ですので大きな被害は出ないと思います。

では、本日もお仕事の方々、頑張っていきましょうかね！

定休日：水曜・祝日・第３火曜日
営業時間
平日：９：００～１８：００
土日：９：００～１７：００
休憩：１２：００～１３：００

今朝は、ほぼ快晴の眩しい天気です。
気温も５℃位で、寒いですが、真冬にしては暖かいのかもしれません。

さて、金曜日。
１月が毎年こんな感じだったか、記憶が薄れていますが、コロナ以降ではご来店者が増えている感じですね。
コロナの問題も落ち着いて久しい感じですが、ようやくいわき市にもコロナ明けの影響が出てきているのでしょうかね。
一時的でない事を願いつつ、賃貸需要に少し光が射すことを祈ります。

初めてのアパート探しのお話も少し。
学生の方は、いわき市が初めての方も多いので、いわき市についても少しお話します。
いわき市はとにかく広いです。
東京２３区の２倍程度の面積があります。
その為、繁華街と言われている場所は、市内各地に点在しております。
良く、海、山．．．と言われますが、この広さですから当然色々ありますね。

簡単に分けると、市内最大の駅は「いわき駅」。
この周辺は再開発含めて、繁華街が広がっております。

次いで、「小名浜エリア」いわき駅とは約20㎞位離れています。
ここは海の町。
水族館や、大型のイオンモール等、観光と漁業のイメージですね。

駅がある街の1つは、「湯本駅」。
フラガールで有名になり、ハワイアンズを代表する、温泉の町です。
ここも「いわき駅」から約10㎞位離れてますね。

他にも特徴的な街はありますが、皆結構離れているのが広さを感じます。
関東の入り口に「勿来（なこそ）」と呼ぶ町は、常磐線の駅もありますが、隣は茨城県です。
勿来迄、いわき駅からは約30km近く離れていますね。

こんな感じですので、気候は太平洋側の東北の最南端。
雪もほとんどなく、東北としては温暖な地域になります。

では、各地でお仕事の方々、本日も頑張っていきましょうかね！

定休日：水曜・祝日・第３火曜日
営業時間
平日：９：００～１８：００
土日：９：００～１７：００
休憩：１２：００～１３：００

定休日：水曜・祝日・第３火曜日
営業時間
平日：９：００～１８：００
土日：９：００～１７：００
休憩：１２：００～１３：００

今朝は曇り。
薄暗い天気ですが、気温は８℃位と寒さはあまり感じない朝です。
昨夜の雨の影響もあってか、しっとりとした朝ですね。
明日、火曜日は第三火曜日ですのでお休みです。

さて、月曜日。
お仕事開始が多い曜日で、朝の通勤道路もそれなりの交通量でした。
繁忙期に入り始めて、土日にご来店のお客様も増えてきましたね。
築浅の物件から順次予約が入っている感じです。
少しでも気に入った物件があると良いですね♪

初めての物件探しの続編になりますが、今回は築年数が経っている物件についてです。
築１０年、２０年、３０年、それ以上、と色々物件はありますが、見た目や雰囲気は新しい物が良いのは当然ですね。
築年数の経過した物件と一口に言っても、構造体によって建物の丈夫さは異なります。

一般的に、木造と言っても、一戸建てで太い木を多用した日本家屋は１００年とか持つ場合がありますが、賃貸物件等に使用されているものは構造体の劣化が目立ってきます。
当然、細い、安価な木材だとそうなりますね。
他方、軽量鉄骨や鉄骨を使用した賃貸は、木より丈夫なケースが多いです。

ただ、外観や室内は構造体が何であっても、古さは否めません。
築年数の古い物件の良さは、賃料が安価、立地が悪くない等のメリットがあります。
更に室内のリフォームやリノベーションで築年数程の古さは感じないわりに賃料がお得で、構造体によっては築浅に近い丈夫さも兼ねそろえています。

家賃は新築時が基本的には高めの傾向がありますので、古いけど丈夫、設備もあるのに、賃料は控えめ．．．と、お得というのはこういう物件にあるかと思います。

では、本日もお仕事等頑張っていきましょうかね！
また、後付けの設備も増えて、

今朝は薄雲と青空の広がる明るい朝です。
気温は－１℃位。
ここのところ、朝は氷点下多いですね。
とは言え、日中は１０℃を超えるようです。

さて、日曜日。
休日感は昨日より強く、朝の通勤道路が、かなり空いていましたね。
お休みの方多そうです。

さて、初めての一人暮らしの方に、参考のお話の続きです。
「インターネット無料」「WIFI無料」と謳われている物件が市内でも増えています。
一見して皆同じような感じですが、細かくすると色々パターンはあるようですね。

当社管理の場合、無料の９割が、室内の壁の中にルーターが埋め込まれているタイプです。
この場合、IDやパスワードを携帯やPCに記憶させることで、そのままネット環境が使用できる、無料パターンです。
他には、ルーターだけご入居者で用意が必要だったり、レンタルのケースがありますが、この場合、数千円～１万円程度の機器、レンタル料金が必要ですね。

また、他社では「○○メガ迄無料で使用できる」それ以上の容量は月々有料．．．なんてパターンもあるようです。

他には、世帯全体が使用するとスピードが著しく遅くなるケースもあるようですね。

その他では、各世帯ごとに仕切られた環境でのWIFIでは無く、アパート１棟のWIFIを入居者皆で使用するタイプもあります。
この場合、少しセキュリティに問題があるようですね。

結果的に物件所有者がネット料金を支払ってますので、少しでも安価である事が望まれるために、色々なパターンが利用されているようです。

弊社の場合、他社に比べればスピードも速く、安全性も高いものが使用されているので良いかと思います♪

では、本日もお仕事の方々、頑張っていきましょうかね！

定休日：水曜・祝日・第３火曜日
営業時間
平日：９：００～１８：００
土日：９：００～１７：００
休憩：１２：００～１３：００

今朝もほぼ快晴の眩しい空です。
ただ、気温は－3℃位で厳しい寒さですね。
日中は１０℃位にはなりそうですので、少し暖かくなりますかね。

さて、土曜日。
通勤道路は空いていて、休日感強い朝でした。
昨日は、新年初の高圧洗浄機を使用した作業をしてみました。
風も強く、気温も低かったので厳しい作業となりましたが、綺麗になった部分をみて、清々しさもありましたね。

アパート探しの参考にの話では、部屋の広さはどれほど重要か？との話もあります。
経験上、広い方が良いのは当然ですが、荷物の多さも比例して多くなるケースも多いようです。
狭いなら狭いなりの荷物量、広くなると増える傾向はあります。
その為、生活スタイルの方が重要になる気がしますね。

あと、トイレとお風呂は分かれてた方が良いか？
これは、分かれていた方が良さそうです。
その分、室内が狭くなる事も有りますが、来客時は特にそうです。

とは言え、一緒のタイプはそれなりに家賃も安価になっているケースもありますので、重要なポイントがどこかで、変わる事も有りますね。

では、本日もお仕事の方々、頑張っていきましょうかね！

定休日：水曜・祝日・第３火曜日
営業時間
平日：９：００～１８：００
土日：９：００～１７：００
休憩：１２：００～１３：００

今朝は、ほぼ快晴の眩しい空です。
気温は３℃位で、寒いのは間違いないですが、ましな方かもしれません。

さて、金曜日。
１月も中旬を過ぎ、正月気分も抜けてきたところでしょうか。
初めての一人暮らしを探し始めている方に、少し参考になるかもしれないお話を少しだけしておきますね。

アパートは集合住宅ですから、隣接しているお部屋の音は少なからずしてしまいます。
その為、静かなお部屋を希望しても、予想より静かでは無い事も多いのが現実です。
また、部屋では静かに生活していても、扉の占める音、足音等、意外に気になる方も多いです。

一階に住めば、自分の足音は余程でない限り、近隣に迷惑をかける事はありませんが、２階以上に住んだ場合、下の階には少なからず聞こえている事を認識しましょう。

当社の物件は色々ありますが、日当たり、ネット環境、トイレとお風呂場が分かれているや、職場、学校までの距離、広さ、家賃等、一番重要なポイントを決めて、その他の「有ったらいいな」を比較しながら決めていくのが近道ですね。

では、また今度はアパート探しについてお話しできる時はしておきますね♪
本日もお仕事の方々、頑張っていきましょう！

定休日：水曜・祝日・第３火曜日
営業時間
平日：９：００～１８：００
土日：９：００～１７：００
休憩：１２：００～１３：００