さて、最近数回にわたって物件探しについてお話していますが、今回は初めての一人暮らしについて物件そのものをお話してみます。
とは言え、全国共通ではなく、いわき市の場合でのお話ですね。

特に、大学生向けの話になるかもしれませんが、参考までに．．．

一人暮らしのアパートは、１R、１K、１DK、１LDK、２DK等、一部屋、もしくは２部屋位の物件を選択するケースが多いかと思います。
出来るだけ新しくて、家賃の低い物件を探すのが基本になるかと思いますが、それほど新しい物件が無いのが、このエリアの単身者向け物件の傾向です。

築１０年以内位だと、１LDKタイプが多くなり、家賃も高くなります。
古めの物件だと、２DKとなるものが多いですね。
稀に、２DKをリノベーションして、広い１Kに変更されているものもありますが、これは綺麗で、安価な家賃でお得になりますね。

では、主流の１K、１DKタイプの築年数３０年程度の物件を選ぶ場合のポイントをいくつかお話します。
築年数は経っていても、室内のリフォーム、リノベーションがされていると外観や築年数とは大きく異なる印象になります。
これは、どの物件にも言える事ですので、リノベーション・リフォーム以外でまずは次の条件から考えるのも良いかと思います。

①広さ：５畳～９畳位の部屋の広さがありますが、出来るだけ広めを選択
②収納：押し入れ、クローゼットが少しでもある事
③トイレ、お風呂が分かれている事も、この街では多い物件です
④インターネット無料も増えているので是非希望に入れた方が良いですね。

まずは、これらを希望してみると良いかもしれません。
意外に、家賃の差はありませんので、エアコン・シャワートイレと同時に探しても結構物件はあるかと思います。

築年数を気にしなければ、
部屋の使いやすさは、２DK・１LDK＞１DK・１K＞１R
エアコン等の暖房や冷房が、１Rだと玄関だけの外気遮断なので、効き目が落ちます。
１K以上はキッチンと室内に扉がある事が多いので、効率が上がります。

無い場合は、カーテンでも付けて、玄関と居室の間に仕切りがあるだけでも結構変わります。

先ずは、その点からお探しください。
また、次回はさらに深堀してみます。